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惠州仲恺最新拿地楼面价1380元每平方

作者:亚慱体育登录平台 来源:亚博网站手机版 | 发布于: 2022-05-18 09:15:58

  3月11日,仲恺高新区惠环大街成功出让一宗商住地块,惠州市翔兴房地产开发有限公司斥资4502万元拿下,地块规划修建面积约3.3万平方米,楼面积约1380元/平方米。

  地块方位:仲恺高新区惠环大街;地块周边状况:东侧为居住区;南侧、北侧均为厂房;西侧为路途红线m的规划路;规划编号:SBK-13-01;宗地面积:10877㎡;目标核算用地面积:10877㎡;计容积率修建面积32631㎡(1632㎡商服修建面积3263㎡);土地用处为:住所及商服用地;土地运用权年限:住所70年、商业40年;容积率:3.0;修建密度:30%;绿地率:30%;机动车停车位按每100㎡计容积率修建面积1个配建;

  值得注意的是,该地块为村企协作,竞得人须在该宗地所建物业中返还8500㎡(以房产证面积为准)物业给立新一村,其间住所物业8200㎡、商服物业300㎡,地下车位82个。竞得人应在该项目获得《不动产权证》之日起48个月内交给上述物业给立新一村或其乡民运用,若无法在约好时间内交给则按15元/㎡·月的规范补偿立新一村,超越6个月仍未交给的另行洽谈补偿。

  如乡民抛弃分配上述物业的,由立新一村搜集乡民志愿,一致报送给竞得人并洽谈收回补偿计划(注:上述分得面积以不动产权证挂号修建面积为准)。

  该地块接近仲恺大路、金恺大路、惠深高速,交通便当。周边还有佳兆业壹号花园、佳兆业可园、深业金榜山、鹏基万林湖等多个住所项目(开发中)。该地块可享受红花湖4A景区、T-PARK等日子配套,日子相对便当。

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