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仲恺城更新项目!总投资13个亿规划建造20栋高层

作者:亚慱体育登录平台 来源:亚博网站手机版 | 发布于: 2022-07-04 07:11:19

  3月底拿地,8月项目存案,时隔5个月时刻,仲恺城市更新地图又将增加一个新项目了,总建筑面积超35万㎡!

  8月20日,坐落惠州市仲恺区陈江大街成功村委康侨大路与甲子路交汇处的天曜城(商住项目)经过仲恺高新区科技立异局审阅存案。

  天曜城(商住项目)实际上是惠州市仲恺高新区陈江大街甲子片区(一期)城市更新单元项目,总用地面积共84208㎡,方案建造20栋高层住所及相关配套(底商和12班幼儿园等),高层住所包含11栋32层住所,4栋29层住所,2栋27层住所及3栋25层住所。总计容建筑面积255945.7㎡,总建筑面积约35.3万㎡。

  项目建造起止年限为2022年06月01日 - 2025年08月01日,工期历时3年2个月。换句话说,该商住项目最快将在下一年6月份开工。

  天曜城(商住项目)地点地块项目为惠州仲恺高新区陈江大街成功村甲子片区(一期)城市更新单元,所属地块编号为ZKC-050-08、ZKC-051-01、ZKC-051-03,于2021年3月29日出让,由惠州市天惠投资有限公司底价竞得,成交总价50926万元,成交楼面价1988元/㎡。

  据了解,惠州市天惠投资有限公司实为天益集团旗下子公司,当前天益集团在仲恺已开发了天益城项目。

  该地块项目东南侧为和畅西四路(18m)及城市规划路途(36m),西北侧为和畅西五路(32m)及惠风西五路(32m)。

  据地块出让公示显现,该地块项目竞得人(即天益集团)须新建3条路途,分别是:

  ②水围北路:路途等级为城市次干路,长约680m,路途红线m,双向四车道。

  其次,竞得人须在ZKC-051-01号地块配建1个独立占地用地面积为5240㎡(总建筑面积3900㎡)的12班制公益性公配幼儿园。

  此外,该更新单元须组织的回迁物业面积共67271.5㎡,其间:回迁商服物业面积3127.15㎡、回迁住所物业面积64144.35㎡。



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